BOSNA I HERCEGOVINA 

REPUBLIKA SRPSKA  

OSNOVNI SUD U FOČI                                            

Broj:94 0 Ip 041687 24 Ip 2

Foča, 30.05.2025.. godine

            OSNOVNI SUD U FOČI  sudija Ninoslav Golijanin, u izvršnom postupku tražioca izvršenja RS Ministarstvo finansija Poreska uprava RS, Područni centar Trebinje,  protiv izvršenika “Montings” DOO Foča, Ul. Krađorđeva br. 61,  radi  naplate duga po osnovu poreskih obaveza, v.sp. 18,397.84 KM, van ročišta, donio je dana 30.05.2025. godine slijedeći

Z A K LJ U ČAK
o  prodaji nepokretnosti

1. Određuje se prvo ročište za prodaju nepokretnosti izvršenika označene kao:

a.       k.č. broj: 1772, oznaka nekretnine Godijeno,  pašnjak 2. klase površine 649 m2 i ostali pomoćni objekti površine139 m2, kao k.č. 1773, oznaka nekretnine Godijeno pašnjak 2 klase u površini 870 m2, upisanih u List nepokretnost br. 47,  KO  Brusna.

b.U „B“ listu- Tereti i ograničenja,  upis zakonske hipoteke u korist REPUBLIKE SRPSKE-MINISTARSTVO FINANSIJA-PORESKA UPRAVA, radi obezbeđivanja potraživanja poreza na ime glavnog duga u iznosu od  14.884,03 KM, zatezne kamate u iznosu od  2.006,15 KM, te troškova prinudne naplate u iznosu  od  1.507,66, što čini ukupan dug u iznosu od  18.397,84 KM.

2. Prvo ročište za prodaju održaće se dana:

     02.07.2025. godine u 10,30 časova

u zgradi Osnovnog suda u Foči u Ulici Njegoševa br. 25, kancelarija broj 2.

3. Vrijednost nepokretnosti izvršenika iz tačke 1a. ovog zaključka iznosi: 28.300,00 KM, prema  vještaku građevinske struke Oliveri Elez iz Foče.

4. Predmetna nepokretnost nalazi se u vlasništvu i posjedu izvršenika.

5. Kao kupci na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati sva fizička i pravna lica, osim lica navedenih u čl. 88. Zakona o izvršnom postupku.

6. Na prvom ročištu za javno nadmetanje nepokretnost izvršenika se ne može prodati ispod 1/2 utvrđene vrijednosti nepokretnosti. Početne ponude za prvo ročište na iznose manje od jedne polovine utvrđene vrijednosti nepokretnosti neće biti razmatrane.

7. Na javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su do početka ročišta za prodaju na dole navedeni depozitni račun Osnovnog suda u Foči položila na ime obezbjeđenja 10% u odnosu na utvrđenu vrijednosti nepokretnosti izvršenika koja za nepokretnost iz tačke 1a. ovog zaključka, iznos od 28.300,00 KM. Ako se tražilac izvršenja na čiji je prijedlog određeno izvršenje pojavi kao kupac na usmenom javnom nadmetanju, obezbjeđenje nije dužan položiti, do visine svog potraživanja prema izvršeniku.

8. Učesnici javnog nadmetanja su dužni prije početka ročišta položiti jemstvo na račun posebnih namjena:

-depozitni računi osnovnih sudova broj 562 099 81301458 98 otvoren kod NLB Razvojna banka Banja Luka ili depozitni račun osnovnih sudova broj 555 090 00246054 78 otvoren kod Nova banka Banja Luka,

-budžetska organizacija: 1070001,

-vrsta prihoda: 223171,

-opština: 031,

-broj predmeta: 94 0 I 038865 22 I

u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti, s tim što ne može iznositi više od 10.000 KM. Učesnicima nadmetanja čija ponuda ne bude prihvaćena, jemstvo će se vratiti.

9. Poreze i takse u vezi sa prodajom plaća kupac.

10.Ovaj zaključak biće objavljen na Oglasnoj tabli suda najmanje 30 dana prije održavanja ročišta za prodaju putem javnog nadmetanja.

11.Ponuđač sa najvećom ponudom dužan je platiti cijenu u roku od 30 dana od dana prodaje nepokretnosti. Ako to ne učini, drugi ponuđač će biti proglašen kupcem i biće dužan platiti cijenu koju je ponudio, a ukoliko i drugi ponuđač ne položi cijenu u određenom roku, sud će ista pravila primijeniti na trećeg ponuđača. U slučaju da se nepokretnost ne proda na prvom ročištu, kao i u slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne plate cijenu, sud će oglasiti da prvo ročište nije uspjelo i zakazati novo ročište u roku od 30 dana.      

12. Stranke mogu o svom trošku da ovaj zaključak objave u sredstvima javnog informisanja, odnosno da o zaključku obavijeste lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnost.                   

                                                                                                          Sudija:

 Ninoslav Golijanin

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dopušten pravni lijek.